Das Landratsamt Miesbach sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt, unbefristet,

Experte (m/w/d) für den Bereich Gutachterausschuss in Teilzeit (86%)

Für unseren Fachbereich 52 „Architektur, Denkmalschutz und Gutachterausschuss“ suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt, unbefristet, einen Experten (m/w/d) für den Bereich Gutachterausschuss in Teilzeit (86%).

Als Landratsamt Miesbach sind wir für die Verwaltung, Gestaltung und Weiterentwicklung unseres Landkreises zuständig. Unsere Mitarbeitenden arbeiten täglich daran, die Interessen unserer Bürgerinnen und Bürger zu vertreten und unsere Region als attraktiven Wirtschaftsstandort und Lebensraum nachhaltig zu stärken.

Als Experte (m/w/d) im Bereich Gutachterausschuss pflegen Sie die Kaufpreissammlung, erfassen hierfür Notarurkunden und plausibilisieren diese Immobilientransaktionen auf Grundlage von Exposés, Bauakten, Fragebögen von Beteiligten und Geoinformationen. Sie erteilen Auskünfte aus der Kaufpreissammlung und zu Bodenrichtwerten, wirken bei deren Ermittlung mit und bereiten Sitzungen sowie Verkehrswertgutachten des Gutachterausschusses vor. Darüber hinaus unterstützen Sie bei Bezirksgutachten und übernehmen stellvertretend Aufgaben in den Bereichen Grundstücksverkehrsgesetz, Almgesetz und § 22 BauGB, einschließlich der Erstellung von Bescheinigungen und Bescheiden.

Wir bieten unseren Mitarbeitenden ein wertschätzendes Arbeitsumfeld, in dem Teamwork und Selbstverantwortung großgeschrieben werden. Gemeinsam schaffen wir die Voraussetzungen für einen zukunftsfähigen, lebenswerten und wirtschaftlich starken Landkreis.

Ihre Aufgaben

Geschäftsstelle Gutachterausschuss

• Führung, Bearbeitung und Auswertung der Kaufpreissammlung (insbesondere Erfassung und Nachrecherche von Immobilienverkäufen anhand der Notarurkunden, Geoinformationssystem, Bauakten und Bebauungspläne)
• Selektion und Auskunft aus der Kaufpreissammlung an Berechtigte
• Erteilung von Bodenrichtwertauskünften sowie Mitarbeit bei der Bodenrichtwertermittlung und Vorbereitung der (Bodenrichtwert-) Sitzungen
• Vorbereitung und Koordination von Verkehrswertgutachten des Gutachterausschusses sowie Unterstützung und Erstellung von Bezirksgutachten in Amtshilfe

Weitere Rechtsbereiche (GrdstVG, AlmG, §22 BauGB)

• Stellvertretende Sachbearbeitung des Grundstücksverkehrsgesetzes (E-Verfahren GrdstVG), des Almgesetzes (AlmG), und des § 22 BauGB (Genehmigungen im Bereich von Fremdenverkehrssatzungen): Erstellen von Bescheinigungen und Bescheiden

Anforderungen

• erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (Dipl.-Uni/TH/TU/Master/Magister/B.A.) der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement, Facility Management oder vergleichbar oder
• erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (Dipl.-Uni/TH/TU/Master/Magister/B.A.) der Fachrichtung Architektur oder vergleichbar oder
• erfolgreich abgelegtes Erstes oder Zweites Staatsexamen der Rechtswissenschaften oder
• erfolgreich abgeschlossenes Studium zum Diplom-Verwaltungswirt (FH) (m/w/d) der Fachlaufbahn Verwaltung und Finanzen oder
• erfolgreich abgelegter Beschäftigtenlehrgang II
• Bewerbungen von sonstigen Beschäftigten (m/w/d), die die Voraussetzungen für eine Eingruppierung als sonstige Beschäftigte (m/w/d) nach dem TVöD erfüllen, sind ausdrücklich willkommen

Darüber hinaus wünschen wir uns:

• Kenntnisse der gängigsten Immobilienbewertungsverfahren (BayGaV, ImmoWertV)
• Kenntnisse im Bauplanungsrecht (BauGB, BauNVO)
• gute IT-Kenntnisse (u.a. Kenntnisse in RIWA GIS und OK.FIS wären von Vorteil)
• Fähigkeit zu selbständigen, strukturierten und ergebnisorientierten Arbeiten auch unter hoher Arbeitsbelastung
• ein hohes Maß an Sozialkompetenz und Verantwortungsbereitschaft, Kommunikations- und Teamfähigkeit, sowie persönliches Engagement
• sicheres Auftreten, Überzeugungskraft und Konfliktlösungskompetenz

Unsere Vorteile auf einen Blick

Neben einer attraktiven Vergütung in EG 9c TVöD VKA und den umfassenden Sozialleistungen des öffentlichen Dienstes können Sie sich auf Folgendes freuen:

• Mehr Zeit & Familie: flexible Arbeitszeiten und Arbeitszeitmodelle, familienfreundlicher Arbeitgeber, Mobilarbeit je nach Tätigkeit, 30 Tage Urlaub plus zusätzliche freie Tage am 24.12 und 31.12, Kinderferienbetreuung
• Mehr Attraktivität: Mitarbeiterrabatte für viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, betriebliche Altersvorsorge, kostenlose Parkplätze, verkehrsgünstige Lage, Fahrradleasing, Zuschuss zum Deutschlandticket Job
• Mehr Zukunft: ein krisensicherer Arbeitsplatz, regelmäßige und individuelle Fortbildungen, bezahlte Weiterbildungen
• Mehr Gesundheit: Moderne Gesundheitsmaßnahmen, Betriebsarzt, Work Life Plattform
• Mehr Sinn: Arbeiten für das Gemeinwohl und den Landkreis Miesbach
• Mehr Miteinander: offener und vertrauensvoller Umgang untereinander, Mitarbeiterevents, gemeinsame Ausflüge

Die Stelle soll in Teilzeit (86 %) besetzt werden. Die Gleichstellung aller Mitarbeitenden ist für uns selbstverständlich. Bewerbende mit Schwerbehinderung werden bei ansonsten gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Als Mitglied im Familienpakt Bayern ist es uns wichtig, gute Rahmenbedingungen für die Vereinbarkeit von Beruf und Familie zu schaffen. Wir möchten unsere Mitarbeitenden in unterschiedlichen Lebensphasen bestmöglich unterstützen und entwickeln unsere familien- und lebensphasenorientierten Angebote deshalb kontinuierlich weiter. Familienfreundlichkeit ist für uns ein wichtiger Teil einer modernen und wertschätzenden Arbeitskultur.

Bewerben Sie sich jetzt, spätestens bis zum 25.10.2026, online über unser Bewerberportal.

Für telefonische Rückfragen stehen Ihnen Frau Ostertag vom Fachbereich 52 „Architektur, Denkmalschutz und Gutachterausschuss“ (08025/704-5221) und Herr Ohnemüller vom Fachbereich Z1 „Personal“ (08025/704-8123) gerne zur Verfügung.

Im Rahmen der Umsetzung der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) möchten wir Sie über unseren Umgang mit den Informationspflichten bei der Erhebung von Daten bei der betroffenen Person (Art. 13 DSGVO) mittels folgendem Link aufklären: https://www.landkreis-miesbach.de/Datenschutz-Bewerber